BCONS ASAHI

Bcons Asahi – Dự án căn hộ đầu tiên dưới sự hợp tác giữa Tập đoàn Bcons và đối tác Nhật Bản (Mecuria Investment). Dự án nằm toạ lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ Bcons Asahi (Green land Bình An) có quy mô xây dựng 1 block, gồm 496 căn hộ 1 -3 phòng ngủ, dự kiến bàn giao vào quý 2/2027. Cùng tìm hiểu dự án qua các yếu tố Vị trí – Mặt Bằng – Giá bán.

 

3 CĂN CUỐI CÙNG ĐANG CHỜ CHỦ NHÂN

• 3 ngủ diện tích 75m2 
• Giá bán tốt nhất trong khu vực – 3,1 TỶ/ CĂN GỒM VAT 
• Thanh toán từ 20% – Hỗ trợ vay tới 80% 
• Hỗ trợ chính sách lãi suất 0% đến khi nhận nhà

 

 

TỔNG QUAN

Tên dự án	Bcons Asahi
Vị trí	QL1K, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Bcons & Quỹ đầu tư Nhật Bản
Tổng thầu	Bcons Group
Diện tích khu đất
Quy mô xây dựng	1 block
Số tầng	cao 29 tầng nổi + 2 tầng hầm
Tổng số căn	496 căn hộ Căn 1PN: 35 – 39m2 Căn 2PN: 48 -52 – 54 – 69m2 Căn 3PN: 74m2 – 76m2
Tiện ích	hồ bơi vô cực, vườn treo, shophouse,…
Dự kiến bàn giao	quý 2/2027

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

 

“Asahi” (朝日) trong tiếng Nhật mang ý nghĩa “ ánh Bình Minh”, tượng trưng cho sự khởi đầu mới, ánh sáng hy vọng và năng lượng tích cực. Đây là một hình ảnh rất quan trọng trong văn hóa Nhật Bản mà chủ đầu tư muốn gửi gắm vào dự án BCONS ASAHI với mong muốn đem đến những khởi đầu mới cho mỗi gia chủ ngay chính căn nhà của mình.

 

 

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BCONS ASAHI

KÝ KẾT HỢP TÁC ĐẦU TƯ GIỮA BCONS VÀ QUỸ ĐẦU TƯ NHẬT BẢN

Dự án Bcons Asahi (Chung cư Green Land) được đầu tư dưới sự hợp tác giữa Tập đoàn Bcons và Mecuria Investment – Quỹ đầu tư đến từ Nhật Bản. Đây cũng là sản phẩm đầu tiên được triển khai giữa 2 Tập đoàn sau buổi lễ ký kết hợp tác chiến lược ngày 25/02/2025.

• Bcons Group: Tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi bật tại Bình Dương (cũ) với 14 dự án chung cư đã và đang triển khai. Các sản phẩm mở bán luôn được đón nhận tới 90% giỏ hàng nhờ giá bán dễ sở hữu cùng pháp lý chuẩn chỉnh.
• Mecuria Investment (Mercuria Holdings) – Quỹ đầu tư liên doanh đến từ Tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản – đảm bảo cho dự án đủ nguồn lực tài chính, kinh nghiệm hoàn thành đúng kế hoạch đề ra.

 

VỊ TRÍ BCONS ASAHI 

Vị trí chung cư Bcons Asahi nằm toạ lạc trên mặt tiền đường Quốc lộ 1K (Hoàng Cầm), thuộc phường Bình An, Thành phố Dĩ An (cũ), nay là phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh.

 

Vị trí hiện tại là tâm điểm giao thoa của các trục đường huyết mạch. Do đó, mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân được đáp ứng chỉ trong vài phút di chuyển:

• Về giao thông liên kết vùng: dự án ngay trên tuyến QL1K (Phạm Văn Đồng nối dài), đại lộ Võ Nguyên Giáp, nhà ga Suối Tiên Metro số 1,….giúp di chuyển tới trung tâm hành chính Thành phố Hồ Chí Minh hay các khu vực lân cận chưa đầy 25 phút di chuyển.
• Về an sinh giáo dục: nằm ngay sát nên ĐHQG TP.HCM, các hệ thống trường quốc tế hiện hữu của phường Đông Hoà, Bschool – đào tạo liên cấp từ mầm non đến đại học.
• Về tiện ích dân sinh: mất chưa đầy 3 phút để có thể tiếp cận được các nhu cầu cấp thiết như: chợ Đông Hoà, TTTTM Bcons City, Rạp chiếu phim, bệnh viên Hoàn Mỹ, TTTM Go Dĩ An,….
• Về không gian sống: hưởng lợi từ mảng xanh rộng hơn 600ha của ĐHQG với hàng chục hồ đá tự nhiên.

Không những vậy, Bcons Asahi còn là sản phẩm an cư và đầu từ cho mọi đối tượng khách hàng nhờ vị thế ngay sát bên ĐHQG, sở hữu lượng lớn khách hàng thuê dài hạn.

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

 

MẶT BẰNG BCONS ASAHI 

Mặt bằng chung cư Bcons Asahi được thiết kế trên 2 mặt tiền đường Quốc lộ 1K & đường Ống nước Hoá An. Dự án có quy mô 1 block cao 29 tầng nổi + 2 tầng hầm, cung ứng ra thị trường 490 sản phẩm nhà ở từ 1 – 3 phòng ngủ.

• Diện tích khu đất:
• Số block: 1 block cao 29 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Tổng số căn: 490 sản phẩm

THIẾT KẾ CƠ SỞ

Tầng 1	Shophouse + Thương mại dịch vụ + Nhà trẻ
Tầng 2	Nhà trẻ và căn hộ ở
Tầng 3	Phòng sinh hoạt cộng đồng + căn hộ ở
Tầng 4	Vườn treo + Hồ bơi vô cực
Tầng 5 – 29	Căn hộ ở

 

Click để xem chi tiết

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH

Dự án Bcons Asahi sẽ có các thiết kế căn hộ khác nhau tuỳ theo mỗi mặt bằng tầng. Mật độ căn hộ từ 18 – 19 căn/ sàn, sử dụng 5 thang máy và 2 thang thoát hiểm.

Với thiết kế theo phong cách Nhật Bản, dự án đảm bảo tất cả các căn hộ có view nhìn thoáng đãng, đón nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, vấn đề phong thuỷ ở dự án đã được khắc phục chính là không bị đối cửa.

THIẾT KẾ & LAYOUT CHI TIẾT

Phong cách thiết kế nhà ở của Nhật Bản luôn được nhiều gia đình Việt ưa chuộng bởi các yếu tố tối giản, đầy đủ công năng và thuận tiện sử dụng. Tại Bcons Asahi Đông Hoà, dự án đã được cải tiến rất nhiều trong thiết kế so với sản phẩm trước đây.

Về diện tích, khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm nhà ở đa dạng diện tích, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tài chính của mỗi gia đình từ 1 – 3 phòng ngủ, cụ thể:

• Căn 1 phòng ngủ: 35m2 và 39m2 
• Căn 2 phòng ngủ: 48m2 – 52m2 – 54m2 – 60m2 – 69m2
• Căn 3 phòng ngủ: 74m2 và 76m2

GIÁ BÁN & THANH TOÁN 

GIÁ BÁN CHỈ TỪ 42 – 45tr/m2 có VAT  

Hiện tại giỏ hàng Chủ đầu tư dự án Bcons Asahi còn 3 sản phẩm duy nhất loại 3 PN, diện tích 75m2

• Căn CH: 27.08 – 3,251 TỶ
• Căn CH: 28.09 – 3,274 TỶ
• Căn CH: 29.09 – 3,164 TỶ

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

 

GIÁ BÁN CỦA BCONS ASAHI CÓ TỐT KHÔNG? ĐẦU TƯ ĐƯỢC KHÔNG?

Mức giá Bcons Asahi từ 42 triệu đồng/m2, mức giá này tại khu vực Làng Đại Học gần như không còn từ thời điểm cuối năm 2024. Vì vậy, đây là cơ hội đầu tư và an cư duy nhất cho cư dân, tại sao?

• Giá bán của các dự án đang triển khai như: TT AVIO, Bcons City, Phú Đông Sky One, The Felix,…đều có giá bán từ 45 – 48tr/m2, thậm chí chạm mốc trên 50 triệu/m2 như dự án The Gió hoặc Art Stella,…
• Giá bán sắp tới thị trường sẽ không hề thấp – Lý do sát nhập, khu vực Bình Dương sẽ áp dụng khung giá đất mới theo thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy giá bán sẽ không thể rẻ hơn hiện tại, mà ngược lại còn tăng khá nhiều với các vị trí gần trung tâm như Dĩ An, Thuận An cũ.

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Khách hàng mua dự án được lựa chọn 3 hình thức thanh toán linh hoạt với các chương trình ưu đãi đặc biệt như chiết khấu và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà.

• Vốn tự có chỉ từ 15% khi KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
• Hỗ trợ lãi suất 0%/ 50% giá trị căn hộ đến khi nhận bàn giao
• Chiết khấu khủng/ tổng giá
• Hỗ trợ vay tới 70 – 80% giá trị căn hộ

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

TIỆN ÍCH DỰ ÁN 

Mang phong cách Nhật Bản, căn hộ Bcons Asahi được chủ đầu tư triển khai các hạng mục tiện ích nổi bật của ” Đất nước mặt trời mọc” gồm có:

• Hồ bơi vô cực 
• Vườn tùng Nhật
• Vườn hoa anh đào
• Khu vực checkin theo mùa

Ngoài ra, các tiện ích cơ bản phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân cũng được đảm bảo. Tại nội khu dự án, cư dân có thể sử dụng các tiện ích như: hồ bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, shophouse, công viên, vườn treo, …

 

PHÁP LÝ BCONS ASAHI

Bcons Asahi có tên pháp lý đầy đủ là dự án chung cư Green Land Bình An do Tập đoàn Bcons liên doanh cùng đối tác Nhật Bản đầu tư. Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan theo đúng trình tự pháp luật, pháp lý dự án gồm có:

• Quyết định số 1059/QĐ-UBND ngày 10/05/2023 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.
• Quyết định số 6694/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án.
• Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 1615/TD-PCCC ngày 13/06/2025 của Cục Cảnh sát PCCC & CNCH – Bộ Công an về việc thẩm duyệt thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy cho công trình
• Giấy phép xây dựng số 3707/GPXD ngày 27/06/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc cấp phép xây dựng công trình

 

TIẾN ĐỘ BCONS ASAHI QL1K

Cập nhật hình ảnh thực tế tiến độ Bcons Asahi qua từng giai đoạn triển khai.

• Tháng 7/2026: thi công sàn tầng 11

 

CÓ NÊN MUA BCONS ASAHI KHÔNG?

Câu trả lời là có, tạo sao ?

• Dự án nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 1K, liền kề Metro, Làng Đại Học, KCN Cao,…khu vực tập trung lượng lớn người đang làm việc, học tập – Từ đó có thể khai thác cho thuê dài hạn. Chưa kể, khu vực trung tâm TP.HCM đã biến mất căn hộ vừa túi tiền, thì với mức giá của chung cư Bcons Asahi sẽ là lựa chọn đầu tư lâu dài hợp lý.
• Hưởng lợi trực tiếp các tiện ích vùng sẵn có do nằm giữa trung tâm hành chính TP Dĩ An cũ.
• Phương án thanh toán ban đầu ít, hỗ trợ lãi suất, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
• Mức giá bán dễ tiếp cận nhất khu vực, giá bán chỉ 1,5 tỷ/ căn (tương đương 41tr/m2), giá bán rẻ nhất thị trường hiện tại khu vực Làng Đại Học, trong khi các dự án trong khu vực đang chào bán không dưới 53 triệu đồng/m2.
• Dự án đầu tiên hợp tác Nhật Bản, vốn đầu tư nước ngoài, không sợ trễ tiến độ, thiết kế mới theo phong cách Nhật Bản.
• Chủ đầu tư uy tín, đã có 15 dự án bất động sản tại Dĩ An, các dự án được đảm bảo đầy đủ pháp lý và xây dựng đúng tiến độ

Như vậy, với những ưu điểm trên Bcons Asahi có nên mua hay không?