BCONS POLYGON

Chung cư An Bình – Bcons Polygon là dự án thứ 8 của Bcons Group triển khai trên mặt tiền đường Bế Văn Đàn, phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô xây dựng 2 block cao 29 tầng, cung ứng khoảng 764 căn hộ từ 1 – 3PN.

Bcons Polygon là 1 trong 2 dự án có vị trí đắc địa nhất của Bcons triển khai bởi lợi thế nằm liền kề Phạm Văn Đồng. Cùng với đó, mức giá dễ chịu chỉ từ 2.45 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ, khiến cho dự án dù đã bàn giao hơn 2 năm nhưng vẫn nhận được lượng lớn khách hàng quan tâm.

VIDEO THỰC TẾ BCONS POLYGON

Chung cư Bcons Polygon đã được bàn giao nhà và sổ hồng đầy đủ, khách hàng quan tâm có thể đăng ký tư vấn và tham quan thực tế từng căn hộ.

Liên hệ tham quan căn hộ thực tế Bcons Polygon – 093.222.1317

Địa chỉ Bcons Polygon: 15 đường Bế Văn Đàn, phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh

Căn hộ Bcons Polygon nằm trên mặt tiền đường Bế Văn Đàn, thuộc phường An Bình, Thành phố Dĩ An trước đây, nay là phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh, cách đường Phạm Văn Đồng chừng 700m, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn Nhất,… chưa đến 25 phút bằng xe máy.

Chung cư Bcons Polygon sở hữu vị trí đắc địa ngay trục giao lộ huyết mạch Phạm Văn Đồng. Do đó, trong kính chừng 2km, cư dân có thể sử dụng được các tiện ích nổi bật của khu vực đã hiện hữu như:

• TTTM Vincom Thủ Đức, nhà thiếu nhi Thủ Đức, ga Metro,…
• TTTM GO Dĩ An, công viên Dĩ An, Giga Mall
• Bệnh viện Hoàn Hảo, bệnh viện Thủ Đức
• ĐHQG Thành phố HCM

DƯ ĐỊA TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Bcons Polygon dù đã bàn giao hơn 2 năm nhưng vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng bởi khu vực đắc địa, ví dụ:

• Cửa ngõ Khu Đông TP.HCM, được hưởng lợi từ những thay đổi của hạ tầng trong khu vực như mở rộng đường An Bình, cầu vượt Sóng Thần, giải toả KCN Bình Đường,…
• Khai thác thuê từ khách hàng làm việc tại Thủ Đức, Quận 9, Bình Thạnh,….hay sinh viên từ Làng Đại Học, bởi nguồn cung tại khu vực này đang khan hiếm.
• Giá trị căn hộ đang thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực.

GIÁ BÁN BCONS POLYGON

Các sản phẩm căn hộ thuộc chung cư Bcons Polygon của Chủ đầu tư đã bán hết trước đó. Sản phẩm mua bán hiện tại là thứ cấp, khách hàng giao dịch theo giá thị trường hoặc tự thoả thuận. Mức giá tham khảo như sau:

• Từ 1.85 tỷ/ căn 1 phòng ngủ 41m2 
• Từ 2,35 – 2.4 tỷ/ căn 2PN từ 52 – 54m2 
• Từ 2,45 – 2,65 tỷ/ căn hộ 56m2 – 59m2.
• Từ 2.9 tỷ/ căn 3 phòng ngủ.

Hiện tại, các căn hộ Bcons Polyon đã có sổ hồng riêng từng căn. Giao dịch chuyển nhượng được thực hiện tại phòng công chứng, mua bán, thực hiện nghĩa vụ thuế và sang tên sổ hồng.

• Đặt cọc (tùy theo thiện chí 2 bên)
• Công chứng và sang tên (Thanh toán tối thiểu ban đầu từ 20 – 30% giá trị – hỗ trợ vay vốn 70 – 80% giá trị)

Trong khu vực, Bcons Polygon có thể so sánh với 1 số sản phẩm tương đương như:

• Opal Boulevard – Flora Novia Nam Long, Phú Đông Premier, Phú Đông Sky Garden đang bán từ 3,4 – 3.8 tỷ/ căn 2PN
• Bcons Polaris Lê Trọng Tấn: từ 2,6 – 2,8 tỷ/ căn 2pn 
• Picity Sky Park của Pi Group từ 3.5 – 3.7 tỷ/ căn 

Gía thuê Bcons Polygon một số sản phẩm tại dự án (giá thuê nhà trống)

• Căn 1PN: từ 5 – 6 triệu/ tháng 
• Căn 2PN thường: từ 6,5 – 7tr/tháng 
• Căn 2PN góc từ 8 triệu/ tháng
• Căn 3PN từ 9 triệu/ tháng

MẶT BẰNG BCONS POLYGON

Chung cư Bcons Polygon có quy mô 2 block cao 29 tầng nổi + 2 tầng hầm trên quỹ đất rộng 6000m2. Dự án có 764 căn hộ, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ diện tích 41, 52, 54, 56, 59, 60, 65, 67m2.

Tầng 1& 2 là shophouse và phòng sinh hoạt cộng đồng, các căn hộ ở được bố trí từ tầng 3 – 29.

LAYOUT THIẾT KẾ

Bcons Polygon có thiết kế theo hình chữ I, nằm dọc từ phía mặt tiền đường Bế Văn Đàn, với 2 mặt view thoáng nhìn KCN Sóng Thần và đường Phạm Văn Đồng, TT Thành phố Hồ Chí Minh.

Khách hàng có các lựa chọn căn hộ tại dự án như:

1PN - 41m2 - Bấm để xem

Loại căn hộ 1 phòng ngủ Bcons Polygon có diện tích 41m2, mỗi mặt sàn sẽ có 1 căn/ block. Các sản phẩm này phù hợp với những vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc các nhà đầu tư để cho thuê.

 

2PN - 51 - 58M2- Bấm để xem

Bcons Polygon sẽ có loại căn hộ 2 phòng ngủ thường và 2 phòng ngủ góc, diện tích dao động từ 52 – 67m2, tùy thuộc vào mỗi nhu cầu, bạn có thể lựa chọn một sản phẩm ưng ý tại đây.

• Loại căn góc: 56m2 – 58m2 – 67m2 (Loại căn A1 – A3)
• Loại căn thường: 52m2 – 54m2 – 58- 60m2 (Loại căn hộ B1 – B2 – B3- B4)

 

3PN - 66m2 - Bấm để xem

 

Bcons Polygon tại mỗi sàn căn hộ chỉ có duy nhất 1 loại căn hộ 2PN + 1, có thể sử dụng không gian thứ 3 làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ.

Diện tích thiết kế: 65m2 (mẫu căn A2)

 

 

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

Bcons Polygon Dĩ An được chủ đầu tư bàn giao theo nhà hoàn thiện với nội thất cơ bàn gồm có:

• Phòng khách: Cửa thép chống cháy kèm ổ khóa từ, gạch sàn bóng kính 60×60 (Viglacera hoặc tương đương), tường sơn nước, trần thạch cao, đèn âm trần, cáp mạng, đường ống đồng máy lạnh chờ,…
• Phòng bếp: Tủ bếp trên và dưới, mặt đá, bồn rửa, máy lọc nước
• Ban công: Khung nhôm Xingfa, lan can thép tĩnh điện, gạch chống trơn 30×30,…
• Phòng ngủ: sàn gỗ công nghiệp, tường sơn nước, trần thạch cao, đèn âm trần,…
• Phòng vệ sinh: Gạch Ceramic 30×30 và 30×60, cửa nhựa, lavabo, bồn cầu khối, vòi sen dây nóng lạnh, buồng tắm kính đứng.

Chất liệu, vật liệu hoàn thiện tại dự án sử dụng các thương hiệu uy tín như Viglacera, Sanfi, Tiền Phong,….đảm bảo lâu bền cho khách hàng sử dụng.

Với những khách hàng mua chuyển nhượng lại sẽ tuỳ theo tình trạng nội thất của từng căn.

TIẾN ĐỘ

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Bcons Polygon theo từng giai đoạn dự án.

Bàn giao căn hộ từ tháng 08/2024 theo thông báo từ Chủ đầu tư. Dự án đã có văn bản nghiệm thu PCCC số 502/NT – PCCC ngày 16/08/2024 từ Phòng CS PCCC của Công An tỉnh Bình Dương.

PHÁP LÝ

Bcons Polygon có tên pháp lý là chung cư An Bình, do Công ty CP Địa Ốc Bcons làm chủ đầu tư. Dự án đã có đầy đủ hồ sơ xây dựng và được cấp phép từ cơ quan nhà nước. Pháp lý gồm có:

• Giấy phép xây dựng Bcons Polygon 
• Phê duyệt quy hoạch 1/500 Bcons Polygon 
• Chứng thư bảo lãnh Bcons Polygon – MB Bank
• Giấy phép bán hàng
• Sổ đỏ dự án (không thế chấp)
• Nghiệm thu PCCC

Bcons Polygon lừa đảo có thật hay không?

Hiện tại, trên phương tiện Internet có xuất hiện một số thông tin cho rằng dự án Bcons Polygon lừa đảo. Điều này hoàn toàn không có thật, các thủ tục mua bán và pháp lý của dự án được chủ đầu tư công bố minh bạch trên tất cả các phương tiện truyền thông. Khách hàng có thể kiểm chứng sự uy tín của Tập đoàn Bcons qua các dự án đã và đang triển khai trên địa bàn Thành phố.