BCONS GREEN VIEW – Sản phẩm nhà ở thứ 4 trong hệ sinh thái của Tập đoàn Bcons trên địa bàn Thành phố Dĩ An. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền QL1K – Đối diện TTTM GO Dĩ An, cách TP Thủ Đức 1 bước chân, dự án được thừa hưởng mạng lưới giao thông và tiện ích vùng đa dạng. Dự án được chủ đầu tư bàn giao chính thức đầu năm 2021, hiện tại tất cả các căn hộ đã có sổ hồng, mật độ dân cư vào ở đạt 99%.
CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay kế bên Thành phố Thủ Đức và Làng Đại Học, dự án Bcons Green View được xem là sự lựa chọn hợp lý cho những khách hàng cần nhà ở ngay bởi sự tiện lợi trong giao thông, cùng với đó là tiềm năng khai thác cho thuê từ nhu cầu của sinh viên, giảng viên đang học tập và làm việc tại ĐHQG TP.HCM.
Chính vì những thế mạnh từ vị trí, dự án vẫn nhận được lượng lớn khách hàng quan tâm dù đã bàn giao gần 2 năm. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về chung cư Bcons Green View qua bài đánh giá dưới đây.
TỔNG QUAN
| Tên dự án | BCONS GREEN VIEW |
| Vị trí | QL1K , khu phố Tân Hòa, Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp |
| Tổng thầu xây dựng | Tập đoàn BCONS |
| Tổng diện tích | 9.298.5m2 |
| Kết cấu xây dựng | 2 block A – B cao 25 tầng + 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 916 căn |
| Loại hình căn hộ | 2PN – Diện tích từ 45 – 56m2 |
| Mật độ xây dựng | 35.14% |
| Tình trạng | Đã giao nhà, sổ hồng |
GIÁ BÁN & CHO THUÊ 2024
Sau hơn một năm bàn giao nhà và sổ hồng, Bcons Green View vẫn tạo được sức hút trên thị trường nhờ vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền đường QL1K, cách Thủ Đức chỉ vài trăm mét. Thời điểm hiện tại, các sản phẩm tại chung cư Bcons Green View đang giao dịch với mức giá dao động từ 1.6 – 1.8 tỷ/ căn 2 phòng ngủ.
Bảng giá Bcons Green View:
| Căn hộ 2PN – 2WC – 51.33m2 | Gía bán từ 1.6 – 1.8 tỷ có VAT |
| Căn hộ 2PN – 2WC – 53m2 | Gía bán từ 1.65 tỷ có VAT |
| Căn hô 2PN – 2WC – 56- 57m2 | Gía bán từ 1.8 – 1.9 tỷ có VAT |
Giỏ hàng mua trực tiếp chủ đầu tư hiện tại còn khoảng 7 căn hộ ở các tầng 3A, 12A, 18, khách hàng mua sẽ ký kết HỢP ĐỒNG trực tiếp với chủ đầu tư. Được hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, hưởng ưu đãi miễn lãi suất 0% trong 15 tháng sau khi vào ở, hoặc chiết khấu đến 8% nếu trả nhanh.
- Tài chính từ 550 triệu có thể sở hữu.
Gía thuê chung cư Bcons Green View:
Mức giá thuê chung cư Bcons Green View cao hoặc thấp phụ thuộc vào tình trạng nội thất của từng căn, mức giá thuê của thị trường hiện tại đang dao động ở mức:
- Căn 2 phòng ngủ/ 1WC nhà trống, diện tích 45m2: từ 5 – 5,5tr/ căn
- Căn 2 phòng ngủ/ 2WC nhà trống diện tích 52m2: từ 5,5- 6,5tr/ căn
- Căn 2 phòng ngủ bao gồm nội thất từ 7- 8tr/ căn.
Giá bán Bcons Green View so với khu vực?
Khách hàng có thể so sánh dự án với các chung cư khác cùng phân khúc trong khu vực như: Opal Boulevard, HT Pearl, Phúc Đạt Tower, Bcons Plaza.
- Opal Boulevard có vị trí trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, được bàn giao năm 2020, mức giá thị trường đang dao động từ 37 – 40tr/m2, tương đương 2,5 – 2,7 tỷ/căn hộ 2PN.
- HT Pearl có vị trí nằm phía sau chợ Đông Hòa, dự án đang trong quá trình bàn giao, mức giá dao động từ 39 – 41tr/m2.
- Phúc Đạt Tower cũng có vị trí tương đương HT Pearl đang được chào bán mức giá từ 42 – 43tr/m2
- Bcons Plaza đang được chào bán từ 36 – 37tr/m2.
Như vậy, mới mức giá trên, khách hàng phải có trước số tiền ban đầu cao mới có thể sở hữu được, cùng với đó là diện tích quá lớn nên tổng giá sẽ cao.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ BCONS GREEN VIEW QL1K
Một số hình ảnh thực tế khu căn hộ Bcons Green View Phạm Văn Đồng về tiện ích, mức độ hoàn thiện và hoạt động an ninh.
Thời điểm 2023, chung cư Bcons Green View phường Đông Hòa đã đi vào hoạt động tất cả các hạng mục từ tiện ích, dịch vụ, cũng như hệ thống shophouse, cung cấp các dịch vụ mua sắm, vui chơi, giáo dục, thư giãn…cho cư dân ngay dưới sân nhà.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Bcons Green View có địa chỉ nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương. Vị trí này cách địa phận Thành phố Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 1 bước di chuyển, nằm đối diện khu trung tâm thương mại GO sôi động bậc nhất tại Dĩ An.
Sở hữu vị thế đắc địa, vị trí của dự án gần như không có nhược điểm bởi sự tiện lợi trong giao thông, tiện ích cũng như tính thanh khoản, cụ thể:
- Mất 25 phút di chuyển vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Phạm Văn Đồng, hay trung tâm HC tỉnh Bình Dương, Thuận An, Biên Hòa qua tuyến đường DT743B hay QL1K, Mỹ Phước – Tân Vạn,…
- Tiện ích vùng đa dạng trong bán kính chưa đầy 1km như: TTTM GO Dĩ An, Làng Đại Học, công viên Dĩ An, bệnh viện Hòa Hảo, Bệnh viện Thủ Đức, KDL Suối Tiên, ga Metro số 1,….
- Tiềm năng cho thuê dài hạn không sợ nhà trống nhờ nguồn khách thụ động từ ĐHQG – Nơi có hàng chục ngàn sinh viên nhập học mỗi năm.
Với mức giá dễ tiếp cận và vị trí đắc địa ngay trung tâm, căn hộ Bcons Green View là sự lựa chọn hợp lý cho những khách hàng đang làm việc tại Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Dĩ An, Biên Hòa.
MẶT BẰNG BCONS GREEN VIEW
Được xây dựng trên quỹ đất rộng gần 1ha, Bcons Green View Dĩ An có quy mô thiết kế gồm 2block, cung ứng ra thị trường khoảng hơn 900 căn hộ 2 phòng ngủ.
- Tổng diện tích khu đất: 9.228.5m2
- Quy mô: 2 block – Block A cao 25 tầng/ Block B cao 24 tầng
- Tổng số căn hộ: 918 căn + shophouse
- Loại hình căn hộ: 2PN/1WC và 2PN/2WC
Mặt bằng chung cư Bcons Green View được thiết kế theo hình chữ U, các căn hộ được thiết kế đối xứng nên đảm bảo được sự thông thoáng và không bị khuất view, dễ dàng đón nắng và gió tự nhiên từ bên ngoài.
THIẾT KẾ CHI TIẾT VÀ LAYOUT CĂN HỘ
Dự án có thiết kế 2 loại căn hộ 2PN/1WC và 2PN/2WC, diện tích dao động từ 43 – 52 và 56m2, tất cả đều được thiết kế bàn bản, đầy đủ các hạng mục, đặc biệt 100% căn hộ đều có logia. Điểm đặc biệt khác ở dự án chính là các căn hộ không bị đối cửa, đảm bảo tính riêng tư cho từng căn.
- Căn hộ 2PN – 1WC diện tích 43m2 – Mật độ 1 căn/ sàn/ block: phù hợp với các gia đình trẻ có con nhỏ.
- Căn hộ 2PN – 2WC – diện tích 52 – 56m2: loại căn góc
HÌNH ẢNH NHÀ THỰC TẾ
Hình ảnh thực tế bên trong căn hộ Bcons Green View Dĩ An theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư bàn giao khách hàng ( căn hộ hoàn thiện + nội thất cơ bản).
- Cửa thép chống cháy
- Tủ bếp trên + dưới + mặt đá + bồn rửa
- Thiết bị vệ sinh + buồng tắm kính đứng
- Trần thạch cao + đèn âm trần + hệ thống điện và ống đồng máy lạnh chờ.
Ngoài những ưu điểm, dự án chung cư Bcons Green View cũng có một số nhược điểm về thiết kế bởi dự án có thiết kế diện tích hơi nhỏ, và không có loại hình 3PN, nên một số gia đình có nhiều thành viên mong muốn an cư tại đây nhưng không thể.
TIỆN ÍCH THỰC TẾ DỰ ÁN
Với mong muốn đem đến cho cư dân một cuộc sống sung túc và đủ đầy, nội khu Bcons Green View được chủ đầu tư trang bị loạt tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu an sinh hàng ngày của cư dân, việc sử dụng chỉ bằng cái bấm nút thang máy. Tuy nhiên, tiện ích nội khu sẽ có đôi phần hạn chế do quy mô không phải quá lớn.
Tiện ích nội khu:
- Công viên, khu vui chơi trẻ em, đường đi bộ
- Nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng
- Shophouse gồm siêu thị + nhà trẻ
- Hồ bơi + Cafe
Tiện ích ngoại khu:
Như đã nói ở trên, vị trí đắc địa của dự án nằm ngay kế bên Thành phố Thủ Đức. Do đó, dự án được thừa hưởng cả về giao thông và tiện ích dân sinh của 2 thành phố Dĩ An và Thủ Đức. Từ đây, cư dân mất chưa đầy 10 phút để có thể sử dụng được các tiện ích như:
- Bệnh viện Hoà Hảo, Bệnh viện Thủ Đức
- Vincom Thủ Đức, Vincom Dĩ An
- Công viên Dĩ An, TTTM GO Dĩ An
- Trường học các cấp
- Ga Dĩ An, Ga Metro, Bến xe Miền Đông Mới,…
Như vậy, mọi nhu cầu về sinh hoạt của cư dân sẽ được đáp ứng nhanh chóng, việc sử dụng chỉ mất thời gian ngắn di chuyển bằng xe máy.
CHỦ ĐẦU TƯ BCONS GROUP
Căn hộ Bcons Green View Bình Dương được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Bất động sản Phú Mỹ Hiệp – Thành viên trực thuộc hệ thống Bcons Group – Thương hiệu bất động sản đình đám tại Dĩ An Bình Dương với chuỗi 11 dự án đã và đang triển khai.
DỰ ÁN BCONS ĐANG TRIỂN KHAI BÁN
Bcons nằm top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, được khách hàng biết đến qua chuỗi 11 dự án đang triển khai tại Bình Dương. Với tiềm lực tài chính và sự uy tín, các sản phẩm của Bcons Group đều về đích đúng hẹn. Đặc biệt, vấn đề pháp lý luôn được Bcons đặt lên hàng đầu khi triển khai dự án cũng như tiến độ bàn giao sổ hồng đúng hẹn. Một số dự án chung cư tiêu biểu mà Bcons đang triển khai như:
- Bcons Polaris Phạm Văn Đồng – Đang được chào bán với mức giá từ 1.8 tỷ/ căn hộ – Trả trước 10% sở hữu ngay – Xem chi tiết dự án tại: https://bconsx.com.vn/bcons-polaris/
- Khu phức hợp Bcons City rộng gần 5ha trên mặt tiền đường Thống Nhất, cập nhật thông tin chi tiết dự án tại: https://bconsx.com.vn/bcons-city/
- Căn hộ Bcons Polygon Phạm Văn Đồng – Gía bán từ 1.82 tỷ/ căn 2PN – Trả trước 20% sở hữu ngay, xem thông tin chi tiết tại: https://bconsx.com.vn/bcons-polygon/
- Dự án Bcons Plaza Thống Nhất: https://bconsx.com.vn/bcons-plaza/
PHÁP LÝ
Dự án căn hộ Bcons Green View đã hoàn công xây dựng và đón cư dân vào ở từ thời điểm năm 2021, tất cả các pháp lý liên quan của dự án đã đầy đủ, quý khách quan tâm có thể liên hệ trực tiếp để nhận trọn bộ pháp lý dự án.
- Giấy phép xây dựng
- Giấy phép bán hàng
- Nghiệm thu công trình
- Đã hoàn công và bàn giao sổ hòng từng căn cho khách hàng.
Theo dõi thông tin về giá bán chuyển nhượng – cho thuê Bcons Green View và các dự án mới nhất của Tập đoàn Bcons tại Website chính thức.