PHÚC ĐẠT TOWER

Phúc Đạt Tower là dự án chung cư đã bàn giao của chủ đầu tư Phúc Đạt nằm toạ lạc tại đường QL1K, Phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh. Sau gần 3 năm bàn giao, dự án vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ mức giá dễ tiếp cận, vị trí trung tâm và pháp lý hoàn chỉnh. Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ khu vực ngày càng tăng, Phúc Đạt Tower được xem là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư khai thác cho thuê.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	PHÚC ĐẠT TOWER (Chung cư Phúc Đạt Connect 2)
Vị trí	159 Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2
Quản lý	Anabuki Nhật Bản
Tổng diện tích đất	6.031.2m2
Số Block	1 block cao 30 tầng + 2 tầng hầm
Số lượng căn	724 căn
Loại hình căn	1 – 3 phòng ngủ ; diện tích 53 – 87m2
Bàn giao	tháng 10/2023
Website dự án	Phucdattower.vn

 

ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ PHÚC ĐẠT TOWER CÓ NÊN MUA SAU 3 NĂM BÀN GIAO NHÀ?

Review và đánh giá tổng quan chung cư Phúc Đạt Tower có nên mua sau 3 năm bàn giao hay không? Dự án có gì đặc biệt so với những dự án cùng khu vực?

Vị trí Phúc Đạt Tower – Bên cạnh UBND Phường Đông Hoà

Chung cư Phúc Đạt Tower tọa lạc tại số 159 Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP.HCM, ngay khu vực trung tâm hành chính của Dĩ An trước đây, cạnh UBND Phường và Chợ Đông Hoà. Dự án sở hữu vị trí khá thuận lợi, dễ di chuyển vào trung tâm khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch là QL1K, QL1A, Vành Đai 3, Metro số 1,…

Điểm mạnh của vị trí Phúc Đạt Tower là ở hệ thống tiện ích hiện hữu và khả năng kết nối liên vùng. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội và khu vực trung tâm TP.HCM.

• 3 phút đến Đại học Quốc gia TP.HCM.
• 10 phút đến Khu du lịch Suối Tiên.
• 10 phút đến khu công nghệ cao TP. Thủ Đức.
• 20 – 25 phút đến Bình Thạnh và trung tâm TP.HCM.
• 7 phút tới ga Suối Tiên, Ga ĐHQG –  Metro số 1.

Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có như chợ Đông Hòa, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính.

 

MẶT BẰNG PHÚC ĐẠT TOWER

Căn hộ Phúc Đạt Tower QL1K được xây dựng trên khu đất hơn 6.000m2 với quy mô gồm 1 block cao 30 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp 724 căn hộ cùng khu thương mại dịch vụ.

Mỗi mặt bằng tầng bố trí khoảng 23 – 24 căn hộ và sử dụng 9 thang máy, số lượng thang máy không quá ít, nhưng cũng không nhiều, có thể chấp nhận được. So với nhiều dự án cùng phân khúc, mật độ căn hộ trên mỗi tầng của Phúc Đạt Tower được đánh giá ở mức tương đối hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình vận hành. Các căn hộ đều được bố trí tiếp xúc với không gian bên ngoài, tạo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế thực dụng

Chung cư Phúc Đạt Tower có các diện tích căn hộ từ 53 – 87m2 cho căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ. Diện tích thiết kế này đang rộng so với 1 vài dự án xung quanh của Bcons chỉ từ 52 – 59m2.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 53m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 60m2, 70m2 và 72m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 78m2 và 87m2

Thiết kế căn hộ tập trung vào công năng sử dụng với không gian phòng khách và bếp liên thông, 2 phòng ngủ đều có cửa sổ và logia phơi đồ riêng biệt. Đối với khách hàng mua ở thực, đây là lợi thế lớn khi diện tích sử dụng rộng rãi hơn đáng kể so với nhiều dự án mới đang triển khai trong khu vực.

 

Tiện ích hoàn chỉnh – đầy đủ

Dù không phải là khu đô thị quy mô lớn, Phúc Đạt Tower QL1K vẫn được đầu tư đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày cho cư dân, gồm có:

• Hồ bơi tràn bờ.
• Công viên nội khu.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
• Khu thương mại dịch vụ.
• Quán cà phê.
• Trung tâm tiêm chủng VNVC.

Về cơ bản thì các tiện ích này đủ dùng, đủ đáp ứng cho các nhu cầu cần thiết nhất mà không cần di chuyển ra ngoài. Sau gần 3 năm vận hành, hệ thống tiện ích đã hoạt động ổn định và đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân.

 

GIÁ BÁN PHÚC ĐẠT TOWER QL1K

Thời điểm quý 2/2026, giá bán căn hộ Phúc Đạt Tower đang dao động khoảng 40 – 42 triệu đồng/m2. Mức giá này khá cạnh tranh so với 1 vài dự án đã bàn giao hoặc đang xây dựng được chào bán tới 48 – 60 triệu đồng/m2. Như vậy, 1 sản phẩm cùng diện tích như Phúc Đạt Tower ở dự án khác rơi vào khoảng 3.5 – 3,6 tỷ gồm VAT. Với mức giá này, khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn 1 căn 3PN tới 78m2.

Giá bán chung cư Phúc Đạt Tower 1 số sản phẩm tham khảo:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 2 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 2,4 – 2,5 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 2,95 – 3.2 tỷ đồng.

Với cùng ngân sách khoảng 2,5 tỷ đồng, người mua tại Phúc Đạt Tower có thể sở hữu căn hộ diện tích từ 60 – 70m2, trong khi nhiều dự án mới chỉ ở mức khoảng 50m2. Đây là điểm khác biệt mà người mua ở thực đáng cân nhắc khi mua.

 

PHÁP LÝ PHÚC ĐẠT TOWER – ĐÃ CÓ SỔ

Tất cả các sản phẩm thuộc chung cư Phúc Đạt QL1K đã được cấp sổ hồng riêng. Đối với các sản phẩm đã có sổ hồng, khách hàng được đảm bảo các quyền lợi và các ưu đãi như:

• An tâm về quyền sở hữu.
• Thuận tiện vay ngân hàng với chính sách lãi tốt
• Dễ dàng chuyển nhượng, mua bán
• Giá trị tài sản được đảm bảo lâu dài.

 

TIỀM NĂNG THANH KHOẢN PHÚC ĐẠT TOWER

Khu vực Phường Đông Hòa nằm bên cạnh Làng ĐH, hưởng lợi trực tiếp từ hàng chục ngàn sinh viên đang học tập. Chính vì thế, khách hàng đầu tư có thể cho thuê ngay. Chưa kể, khu vực này kết nối thuận tiện, gần Metro, khách hàng làm việc tại các khu vực trung tâm dễ dàng đi lại, tạo nhu cầu mua an cư hoặc thuê dài hạn.

Giá thuê các sản phẩm như:

• Căn 1PN: khoảng 6 triệu đồng/tháng.
• Căn 2PN: khoảng 7 triệu đồng/tháng.
• Căn 3PN: khoảng 9 triệu đồng/tháng.

 

Đánh giá tổng quan chung cư Phúc Đạt Tower

Sau gần 3 năm bàn giao, Phúc Đạt Tower cho thấy nhiều lợi thế về vị trí, pháp lý và giá bán.

Ưu điểm

• Vị trí trung tâm Đông Hòa.
• Gần chợ, trường học và trung tâm hành chính.
• Kết nối thuận tiện về TP.HCM với các tuyến giao thông hiện hữu gồm cả Metro
• Đã có sổ hồng.
• Căn hộ diện tích rộng.
• Giá bán cạnh tranh.
• Có thể ở hoặc cho thuê ngay.

Nhược điểm

• Tiện ích chưa đa dạng như các khu đô thị lớn.
• Hành lang một số tầng tương đối hẹp.
• Quy mô chỉ một block nên không gian cộng đồng không quá lớn.

Nhìn chung, Phúc Đạt Tower là dự án phù hợp với khách hàng mua ở thực, gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và mức giá còn khá tốt trong khu vực Đông Hòa.