NHỮNG RỦI RO THUÊ CHUNG CƯ LÀ GÌ ?
NỘI DUNG
Thuê nhà hoặc chung cư, nếu không cẩn trọng có thể gặp phải những tình trạng “ dở khóc dở cười”. Vậy những rủi ro thuê chung cư hay gặp phải là gì ? Hãy cùng https://bconsx.com.vn/ tìm hiểu chi tiết qua bài viết bên dưới
Chi trả quá nhiều loại phí
Người thuê thường liên hệ theo số điện thoại trên các tin đăng, được rao trên các trang mạng, và điều thường thấy là ít ai quan tâm, số điện thoại đó có phải là củ nhà hay không ? Hay số điện thoại đó chỉ là người môi giới ?
Nếu bạn biết được đó là chủ nhà, bạn có thể biết rõ được thông tin chi tiết về căn nhà bạn chuẩn bị thuê, và nó có phù hợp với mình hay không. Tuy nhiên, nếu bạn liên hệ với môi giới, bạn cần phải hỏi kĩ hơn về các tình trạng phí khi ở, phí môi giới. Và hợp đồng cần có thời hạn thế nào, để tránh tình trạng bạn bị lấy lại nhà mà không biết lý do.
Chung cư giá rẻ có tốt không ?
Các sản phẩm bán, hay cho thuê căn hộ giá rẻ sẽ thu hút được rất nhiều người xem. Tuy nhiên, không phải cái gì rẻ cũng tốt, các căn hộ giá rẻ sẽ thường gặp các tình trạng về chất lượng, tiện ích ít ỏi, bị thấm nước, hoặc cách âm không đảm bảo. Những tình trạng này, muốn khắc phục không phải ngày một ngày hai, và chi phí cũng không hề rẻ nếu sửa chữa. Vì vậy, nhiều người thuê có thể phải bỏ thuê giữa chừng vì không thể chấp nhận được những tình trạng đó.
Không chú ý nhiều đến vị trí
Nhiều người thuê chung cư vẫn có tầm lý cam chịu, chỉ cần có một không gian thoải mái, đi làm xa một chút cũng không có vấn đề gì. Nhưng ngược lại, nếu không tìm hiểu kĩ, bạn sẽ gặp phải nhiều vấn đề phức tạp trong việc đi lại, ví dụ như : tắc đường tới công ty, khu vực bị ngập nước nặng, xa trường học, xa chợ,…Những yếu tố này ảnh hưởng không ít tới cuộc sống của bạn nếu bạn chọn vị trí không phù hợp.
Hợp đồng thuê chung cư
Hợp đồng bao giờ cũng là yếu tố quan trọng nhất khi làm bất cứ một điều gì. Đi thuê chung cư cũng vậy, nếu như đã đặt bút ký, là bạn đã chấp nhận tất cả các điều kiện trong hợp đồng, và phải làm đúng như vậy. Nó là quyền và nghĩa vụ giữa hai bên phải thực hiện. Do vậy, trước khi đặt bút ký, bạn nên thỏa thuận và xem kỹ các điều khoản cần thiết nhất, để tránh tranh cãi và xung đột khi có vấn đề xảy ra.
Những yếu tố bắt buộc mà người thuê nên lưu ý trong hợp đồng thuê chung cư như :
- Thời gian thanh toán, phương thức thanh toán.
- Nội thất bàn giao đi kèm, và tình trạng căn nhà khi nhận
- Khi vi phạm hợp đồng sẽ đền bù thiệt hại thế nào
- Những hạn chế từ chủ nhà ( nuôi thú cưng, đục, sửa nhà,…)
- Các khoản phí bắt buộc khi ở chung cư.
Hãy cân nhắc thật kỹ trước khi ký hợp đồng, hãy đưa ra những câu hỏi mà mình đang thắc mắc. Do đó, có thể hạn chế được những rủi ro sẽ gặp phải trong quá trình thuê, tránh tình trạng mất các khoản phí không đáng có.
