Tiếp nối thành công của hàng loạt dự án trước đó, Bcons Sala được kỳ vọng là sản phẩm bứt phá trong thời gian tới, là sản phẩm an cư, đầu tư lý tưởng cho khách hàng khi chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán cực sốc khi mua. Vậy phương thức thanh toán dự án Bcons Sala có gì đặc biệt ? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN BCONS SALA
Bcons Sala là dự án thứ 7 do Bcons triển khai tại Bình Dương. Dự án có vị trí tọa lạc trên đường Phan Bội Châu, trung tâm của TP Dĩ An. Trước đó Bcons cũng đã triển khai nhiều dự án với các loạt phương thức thanh toán khác nhau, tuy nhiên thì một số khách hàng vẫn còn quá tải do tiến độ dự án hơi nhanh. Chính vì vậy, Bcons đã rút kinh nghiệm trong dự án lần này, đưa ra hình thức thanh toán cực tốt cho khách hàng mua ở, cũng như đầu tư. Tại dự án Bcons Sala chủ đầu tư sẽ có 2 hình thức thanh toán cho khách hàng lựa chọn:
Phương thức thanh toán 1 :
Phương thức thanh toán 1 của dự án Bcons Sala là thanh toán theo tiến độ xây dựng dự án, quý khách hàng muốn theo dõi tiến độ thực tế, và muốn an tâm hơn có thể lựa chọn hình thức này.
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm VAT |
| 2 | Ký HĐMB ( xong móng, dự kiến quý 1/2022) | 30% | có VAT bao gồm 10% đợt 1 |
| 3 | Đổ bê tông tầng 4 | 5% | có VAT |
| 4 | Đổ bê tông tầng 8 | 5% | có VAT |
| 5 | Đổ bê tông tầng 12 | 5% | có VAT |
| 6 | Đổ bê tông tầng 16 | 5% | có VAT |
| 7 | Đổ bê tông tầng 20 | 5% | có VAT |
| 8 | Đổ bê tông tầng 24 | 5% | có VAT |
| 9 | Đổ bê tông tầng 28 | 5% | có VAT |
| 10 | Cất nóc ( cuối năm 2022) | 5% | có VAT |
| 11 | Thông báo bàn giao nhà ( quý I/2023) | 25% | có VAT + 2% phí bảo trì |
| 12 | Bàn giao sổ | 5% |
Ở phương thức thanh toán 1 phù hợp với những khách hàng muốn theo dõi tiến độ thực tế của dự án, và có nguồn tài chính sẵn. Với hình thức này khách hàng sẽ được chủ đầu tư Bcons hỗ trợ chiết khấu 6.1%/giá trị hợp đồng, khách hàng vẫn có thể vay theo hình thức thanh toán tiến độ này.
Phương thức thanh toán 2 :
Đây sẽ là phương thức thanh toán khá có lợi cho khách hàng mua ở, vì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng 0% lãi suất đến khi vào ở, và sau 6 tháng sau mới phải thanh toán tiếp, phương thức này khách hàng đầu tư cũng có thể lựa chọn khi mua.
Ngân hàng TMCP Quân Đội ( MB Bank ) bảo lãnh cho vay dự án Bcons Sala, ngoài ra các ngân hàng khác cũng hỗ trợ tài chính cho khách hàng như: Vietcombank, Public, TP Bank, ….cũng hỗ trợ.
Lãi suất cho vay dự kiến của các ngân hàng dao động từ :
- Lãi suất ưu đãi năm đầu : 7.5 – 7.9%
- Các năm tiếp theo : Lãi suất tiền gửi + biên độ ( dự kiến 10.9 -11%)
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | chưa VAT |
| 2 | Ký HĐMB ( xong móng, dự kiến quý 1/2022) | 30% | có VAT bao gồm 10% đợt 1 |
| 3 | Ngày 14/12/2021 thanh toán đợt 2 | 40% | Ngân hàng giải ngân 40%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc đợt 3 |
| 4 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
Ngân hàng giải ngân 25% gồm VAT, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc sau 6 tháng có thông báo giao nhà -2% phí bảo trì |
| 5 | Thông báo bàn giao sổ | 5% |
Đối với hình thức thanh toán này sẽ có lợi rất nhiều cho khách hàng mua ở, khách hàng chỉ cần có trước 30%, sau đó đợi đến khi giao nhà, vào ở 6 tháng tiếp theo mới phải thanh toán tiếp.
Đối với phương thức này, khách hàng thanh toán trước hạn, sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ tất cả các chi phí tất toàn trước khi nhận nhà, sau khi nhận nhà khách hàng sẽ tự chi trả.
Để xem thông tin chi tiết về dự án, vui lòng xem thông tin chi tiết tại : Căn hộ Bcons Sala
